Den für Verkauf oder Sanierung eines Gebäudes notwendigen Energieausweis gibt’s nicht zum Sparpreis: Für Wohnungen und Einfamilienhäuser sind dafür mindestens 240 bis 456 Euro hinzublättern, ergab eine AK-Preiserhebung.

Die AK-Marktforscher fragten bei acht steirischen Firmen, die die Energieeffizienz von Gebäuden prüfen, nach den Preisen für den Energieausweis für eine Wohnung von 81 m² bzw. einem Einfamilienhaus von 135 m². Bei Wohnungen kommt der Energieausweis auf 240 bis 360 Euro, bei Einfamilienhäusern auf 240 bis 456 Euro. Achtung: Für den Neubau von Einfamilienhäusern ist grundsätzlich ein Gutachten und eine Beratung einer Energieberatungsstelle (Kosten: 216 Euro) vorgeschrieben (Details in der Infobox).

Stundensätze und Fahrtkosten

„Die meisten Firmen bieten Pauschalpreise an, ein Büro verrechnet generell nach Aufwand“, zieht MMag. Josef Kaufmann Bilanz. Beim Aufwand wird nach Quadratmetern oder Stunden kalkuliert, wobei die Stundensätze zwischen 48 und 72 Euro variieren (Differenz: 50%).

Wenn für die Berechnung des Energieausweises Unterlagen fehlen (vor allem bei Sanierungsobjekten), fallen für die Datenbeschaffung außerdem Stundenhonorare von 48 bis 90 Euro an. Da meist auch noch Fahrtkosten in Rechnung gestellt werden, kann ein Energieausweis zum teuren Schein (mit einem Ablaufdatum von zehn Jahren) werden.

Der AK-Experte rät, mehrere Angebote einzuholen und für ein verbindliches Anbot den genauen Leistungsumfang festzulegen.